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我的父亲有外遇，而且十几年前还住在我们家来，现在有一儿子，前段时间还给他们的私生子入了户口，让我妈瞞着我们不许跟我们说，偷偷办的手续，我们后来才听说，我们的户口本上多了个人，但听说他们还不满足，还想生多几个，前两天，我父亲找我妈谈说要求离婚，把我们几姐妹的户口迁出来，说会把家里的房子转到我妈名下，同样，他要求我妈不许告诉我们姐妹，他们私下去办手续，因为这是大事，我妈跟我们说了。说实在，我妈十几年来一直给他做工，他从来没给过钱给我妈，我们包括我妈根本上对他的财产状况一点都不了解，他说答应离婚给我妈房产，但根本不知虚实，另外，我们对他的财产有无隐匿也一无所知。而且，他就要求我妈去跟他办离婚，房产过户要怎么办呢？是不办离婚之前还是办完离婚手续之后再办呢？如果办完离婚他出尔反尔不办房产过户，我妈不又一次给骗了？我们怎样能在这离婚事件中维护好我们的权益，请各位有经验的律师给我们指导，谢谢。

离婚 2018-09-19 06:27 人浏览

共3位律师解答

离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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2018-09-19 06:16

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离婚登记的程序：
1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）婚姻登记处提出申请。
2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按指印。
3、双方当事人在离婚协议书（一式三份）上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签名或按指印。
4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。
离婚房产分割：
1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。

法律快车咨询顾问

2018-09-19 06:23

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产权证过户的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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2018-09-19 06:27

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