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结婚有四年时间，当初婆家催着结婚说房子马上要拆迁怕结婚没有房子住，另外，想结婚后能多分点面积。结婚一年后老房城中村改造，拆迁政策按面积还建（我户口也未转），直接在老公名下写了两套房子，但过渡费是算了三户半。因刚结婚宫外孕，到目前为此未孕，招公婆一家嫌弃，老公对我提出离婚（并要我净身出户，老公无正式工作，所以我们没有共同财产，请问我能分到房产吗？房子马上要交付，房产证未办，但有登记。

离婚 2018-09-19 08:29 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。
    在此，需要提醒的是，房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。
    所以对缔结婚姻的男女来说，处分自己的房产要尽量慎重。
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    2018-09-19 08:06

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  • 人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则:
    一、男女平等原则。
    二、照顾子女和女方利益原则。这里的"照顾"，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。
    三、有利生活，方便生活原则。
    四、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
    五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-09-19 08:13

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  • 婚前一方有房产以结婚为目的，在婚前在房产证上添加另一方的名字，视为赠与，该房产属于夫妻共同财产。一方婚前房产，在结婚时没有添加另一方名字，若遇到拆迁情况，处理规则： 属于婚前财产，另一方不享有任何权益。
    房屋拆迁后所有权人所分配的房产若同意添加另一方名字，视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。但是，如果另一方有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。
    新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁?婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。
    以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。
    民事法律律师团队律师
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    2018-09-19 08:29

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