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1、我目前与父母同住，房屋为1998年动迁的，动迁时共有三个户口，我为独生子女，目前为产权房，房产证上只有我父亲一人的名字。2、我目前婚姻状况是离异，由于想再婚没钱买房，且父母无能力资助，想咨询父母的房产是否有属于我的份额，如果有的话该有多少？3、如果需要走司法途径的话需要多久，又需要多少律师费？望律师诚心为我解答。

损害赔偿 2018-09-19 21:00 人浏览

共3位律师解答

死者死亡，需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产，就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房，那么只是继承属于死者的那一半产权。
子女继承住房，首先看死者是否有遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者的住房房产份额。

平台特邀律师
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2018-09-19 20:36

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“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
　　政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。

法律快车咨询顾问

2018-09-19 20:41

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您好！房产份额有约定的从约定，没有约定的按照共有。此外男方名下的份额属于夫妻共同财产，离婚时原则上对半分割。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

损害赔偿律师团队
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2018-09-19 21:00

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