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请问...我老公有外遇,我要到法院起诉和他离婚,以前写的他要对我不好他还给我写的保证书,,,,,说房子什么都是我的,这个保证书在法庭上能不能生效,,,,房子能归我吗/房子不是我老公的名字...是他爷爷的名字

离婚 2018-09-20 08:16 人浏览

共3位律师解答

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队
官方

2018-09-20 08:01

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出轨后的保证书没有法律效率，只能做以后离婚时的参考证据，任何人不能以出轨保证书让对方负法律责任。
　　因为婚姻法没有对出轨认定法律责任，甚至够不上唯一性的离婚条件。
所以，还是试着以沟通的方式，让彼此找到最初的爱情，唯有爱回归，才能建立家庭的幸福。单靠法律是无法帮助任何人建立幸福家庭的。

民事法律律师团队
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2018-09-20 08:07

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在法律上，以下的证据都可以算出轨证据：
　　
1、电子邮件、聊天记录。
　　对方与第三者之间的往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信，因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的。
　　如果要想让此类证据被法院采信，要有一套完整的证据链，让它们互相印证。比如说，邮箱是谁的、邮件是谁发来的、那个人的真实身份是什么等。
　　另外，在提取电子邮件或者聊天记录的过程时要经过公证处公证，在起诉离婚时自己单独提取的电子邮件或者聊天记录等外遇证据是很难被法院采信的。
　　
2、保证书或悔过书
　　在婚外情被另一方发现之初，一些人会写下保证书或悔过书表明自己今后“决不再犯”的决心。这类保证书或悔过书是会被法院采信的。
　　
3、照片
　　因为婚外情证据的取得要有合法性，所以，如果请侦探公司拍照片，操作的过程中要好好的考察侦探公司对婚外情证据的理解，确保婚外情证据的合法性，已达到在法庭离婚时能提供有效地外遇证据的目的。
　　
4、录像
　　如果当事人在公开场合拍摄的录像可以作为证据使用，如果是偷拍，只有在自己家中拍摄到的录像才能作为证据使用，而在宾馆通过监控录像拍摄的、破门而入在他人家中拍摄的都不能作为证据使用。
　　此类证据采集难度比较大，也容易引发冲突，而且容易侵犯他人的隐私权，并有可能引起侵犯他人隐私权的官司，所以一般不提倡使用。
　　夫妻双方就一方有外遇的问题进行谈判时的录音资料，主要靠当事人自己偷录采集，并不需要告知对方。如果当事人采集的录音中，对方对其有外遇行为予以承认，那么该录音资料可以作为证据向法院提交。
　　但需要提醒您的是，因为现在的一些数码录音资料有修改的功能，所以当事人向法院提供录音资料时，要能证明其是未经修改的。

法律快车咨询顾问

2018-09-20 08:16

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