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我租房子签合同一年，当时签合同的时候没有告知我用水不方便，现在我住了两个月很不方便我想退房怎么要回押金，他有欺骗行为合同还有效吗？

合同纠纷 2018-09-20 11:42 人浏览
共3位律师解答
  • 比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是买卖不破租赁。
    最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
    《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
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    2018-09-20 11:26

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  • 房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是对于出租人来说，都是不利的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-20 11:29

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  • 因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
    由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
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    2018-09-20 11:42

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