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我和老公结婚7年，有一6岁孩子，结婚证是最近两年办的，房子也是婚后买的，但是当时是老公一个人名字，我想问一下如果我们离婚了，房子有我的分吗

离婚 2018-09-21 13:38 人浏览
共3位律师解答
  • 若已办理结婚证，则是法律婚姻关系，结合司法实践，分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：
    1.男女平等原则。
    2.照顾子女和女方利益原则。
    3.有利生活，方便生活原则。
    4.权利不得滥用原则。
    5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。
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    民事法律律师团队
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    2018-09-21 13:21

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  • 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)的规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字，一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
    在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-09-21 13:29

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  • 一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

    二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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    2018-09-21 13:38

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