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房屋销售，卖方不在，可以委托他人处理房屋销售，委托书不能进行司法不能进行交易？不能进行司法不能进行公证不能进行交易？喂！请问房屋销售，卖方不在，可以委托他人进行房屋销售，委托书不能进行司法不能进行交易？谢谢！房屋销售，卖方不在，可以委托他人处理房屋销售，委托书不能进行司法不能进行交易？不能进行司法不能进行公证不能进行交易？喂！请问房屋销售，卖方不在，可以委托他人进行房屋销售，委托书不能进行司法不能进行交易

劳动纠纷 2020-11-22 12:22 人浏览

共2位律师解答

办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十五条　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

平台法律顾问团队
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2020-11-22 12:19

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授权委托书应该包含以下内容：
1、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等；
2、受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；
3、委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；
4、委托人、受托人签名，并注明年月日。

劳动纠纷律师团队
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2020-11-22 12:22

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