房屋是二姐妹共同持有的，因姐姐当时想卖楼，在未经妹妹的同意下与买家，中介签订一份房屋买卖合同，最后因妹妹不同意，与买家协商同意不购买此房屋，并签订解除合同协议书。但中介在签订合同当天就做了网签,将这个房屋锁盘了，现卖家不出售，中介要求赔偿17500才将这个房屋解除独家代理.卖家并未与中介签订任何独家代理的协议，我们查到这个独家代理是有期限的，是否三个月过后，房管局查到的这个独家代理是否失效？如果中介不取消这个独家代理，我们应该如何投诉的？

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