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我买了房子，付了押金签了合同，就要办理转账，房东不卖，我该怎么办？

债权债务 2020-11-23 07:36 人浏览
共3位律师解答
  • 出租房买卖 ，可以正常过户 ，可是合同法规定 ，原承租人有优先购买权 ，需要先告诉他房子准备卖 ，他不买你才能转卖给下家 ，还有；买卖不破租赁 ，不因为你卖房合同期就提前结束了 ，而是要么你违约让他提前搬走 ，要么等到期买家在收房 ，这期间租金归他 。
    1、已过户的，原房主所签订的租赁合同效力待定。即如果现房主同意，则合同对现房主有效。如不承认，则原房主的行为是无权代理行为，合同对现房主无效。但承租人可向原房主要求承担违约责任。
    2、如尚未过户，则合同对原房主有效。现房主购买的，对现房主继续有效。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-11-23 07:17

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  • 解除抵押是需要付清尾款的，还差多少，可以要求买方付尾款解抵呀，合同里就应约定好
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-11-23 07:22

    咨询我

  • 可起诉房东要求按合同约定支付违约金。我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-11-23 07:36

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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