代根军大律师你好！我把我家的事情向你详细说一遍,我们家住在农村,我爸弟兄五个(包括我爸在内),我爸排行老二,我大爷有两个儿子,而我爸有一个男孩就是我,我四叔与五叔都只有一个男孩,我三叔只有一个女孩,我们家,我大爷家与我爷,奶都住在农村,我三叔,四叔,五叔都住在市区,他们现在都有自己的房子,我爷我奶.与我们家住在前后院的,他们住后院,我们家住前院,后院与前院都是四间房子.我大爷住在别的地方并且比我们家的房子还大,他两个儿子现在都结婚了,并且都有房子住,其中长子住的地方是我爸与我四叔五叔以及我爷开荒的菜地,在二十多年前,我爷与我奶让我爸把属于三叔的两间房子也盖了,当时我妈也问了三婶,三婶说:\"你问爸与妈去.\"我爸当时也没想太多,就按照二老的意思盖了,前院盖了两层总共是八间房.当时盖房时,三叔家一个子也没出,盖房子的钱都是我们自己家出的,现在我们这里变成开发区了,马上就拆迁了,重新分配新房按主房分配,我爷与我奶就立下遗嘱,说前院的两间房子还是归三叔,后院其中两间归四叔或者五叔.菜地还是让大爷长子住吧.现在我爸让我爷与我奶要回属于我们家的菜地的四分之一,我爷与我奶说现在他们不当家了,我想请问一下怎么样才能要回属于我们家的菜地,怎样才能保留住我们现在住的前院四间房子?谢谢!他们分遗产,我们家最倒霉,不仅没多,反而减少了,大爷家没少,三叔,四叔,五叔都多了,两间房子,三叔家还是个女骇,当时盖房时一个钱也没出,要那么多房子干吗?我现在已经到结婚的时候了,而房子却没有,我该问谁要去?谢谢!!!!
房产纠纷
2018-09-24 01:52
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按《继承法》规定，法定继承的情况下，按照下列方法继承：
【一】首先是第一顺序法定继承人继承。
也就是由死者的配偶、子女、父母来继承死者的遗产。只要存在第一顺序法定继承人，且其愿意继承，遗产就由第一顺序法定继承人继承。
这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
这里所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
【二】如果没有第一顺序继承人继承的，那就由第二顺序法定继承人继承。
第二顺序法定继承人是指死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
【三】同一顺序的法定继承人在继承遗产时，协商不成有争议，可到法院起诉，法院应该根据实际情况考虑分割标准：
1、同顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 -
根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。
如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿这
1、遗嘱
2、房地产转移登记申请表。
3、申请人身份证明。
4、房地产权利证书。，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 -
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。
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