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我想问一下,我在外地身份证不见了,回来后补办了，可是最过我想房子,想用身份证办贷款可是听银行的说,我的身份证已经有代款买房了，请问一下我那么办了

银行 2018-09-24 07:46 人浏览

共3位律师解答

房贷断供后解决办法
向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。
如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
申请延长贷款期限
如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。
房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。

法律快车咨询顾问

2018-09-24 07:26

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：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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2018-09-24 07:29

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居民补办身份证需要本人持户口簿到所在地证大厅申请办理。身份证办理需要2个月时间才能拿到。在补办期间如果急需用身份证的话，可以在办理身份证后的15日内申请办理临时身份证（临时证1个工作日内就可以领取）。
在不需用磁的情况下，临时证和正式证效力等同。
按照规定，申领、换领第二代居民身份证的，收工本费每证20元；丢失补领或损坏换领的，每证收取40元；临时证每证收费10元。

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2018-09-24 07:46

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