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我一位盆友知名帮人贷款后，具体贷款人跑了，【此外还有一个贷款担保人】。人民法院要竞拍我朋友的唯一住房，早已下达了实行竞拍书。我的好朋友的确沒有还贷工作能力。月收入一千元。人民法院会确实竞拍他的住宅吗？住宅若是竞拍还不够还贷款金额呢。我一位盆友知名帮人贷款后，具体贷款人跑了，【此外还有一个贷款担保人】。人民法院要竞拍我朋友的唯一住房，早已下达了实行竞拍书。我的好朋友的确沒有还贷工作能力。月收入一千元。人民法院会确实竞拍他的住宅吗？

离婚 2020-12-02 02:26 人浏览

共4位律师解答

《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。据此，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生不能偿还情况，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。担保人应当在担保范围内承担担保责任。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

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2020-12-02 01:59

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您好！担保的意义在于当债务人不愿或无法按时足额清偿债务时，保障债权人的债权依然能够得以实现，即使担保人有没有实际受益，但只要其提供担保的事实存在，其均应承担担保责任。
担保分为一般担保和连带担保，主要区别在于担保人承担担保责任的前提条件不同，若是连带担保，则债权人可在债务期限届满后要求债务人或担保人清偿债务，此时，债权人有选择要求谁偿还的权利，但若是一般担保，则担保人只须在债务人穷尽包括诉讼在内的一切方式后均不能清偿债务的条件下承担担保责任即可。

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2020-12-02 02:04

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　借款人跑了不履行偿还义务的，担保人要依照担保合同约定承担担保责任。
　　如果是连带担保的，借款到期之后，出借人可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。
　　如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，出借人就可以要求一般保证人承担保证责任。

民事法律律师团队
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2020-12-02 02:26

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借款人跑了的情况下，如果是一般保证，担保人是享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以对债权人拒绝承担保证责任。
　　如果在保证期间6个月内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，你的保证责任免除。
如果债权人已经提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。此后，债权人要求担保人承担保证责任的，担保人应该承担保证责任。
　　但是有下列情形之一的，您不享有的先诉抗辩权。
　　第一，债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
　　第二，人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
　　第三，保证人以书面形式放弃欠款规定的权利的。

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2020-12-02 02:11

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