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男性不同意离异，有一套房屋完婚的情况下公公婆婆服务承诺让我们了，如今产权过户成大家的姓名了，可是公公婆婆写了一个协议书，如果我们离异或是不养老服务这套房屋還是她们的，现在我离异，这一协议书有功效吗？

离婚 2020-12-04 05:42 人浏览

共4位律师解答

新婚姻法婚前买房规定同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

法律快车咨询顾问

2020-12-04 05:19

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只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

民事法律律师团队
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2020-12-04 05:27

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在实践中，一方不同意离婚的，法院首先是进行调解，第一次诉讼一般是不判决离婚的，半年后当事人才可以再次提起离婚诉讼，一般第二次审理判离的可能就大大增强了。男方不同意离婚的情况下，女方要起诉离婚须注意收集感情破裂的证据，如家庭暴力的证据、包二奶的证据、感情不和分居的证据等等，通过证据说明两人感情已无和好可能，法院在综合考虑各种因素后，才会判决离婚。

平台特邀律师
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2020-12-04 05:42

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可以委托律师代理诉讼到法院申请强制离婚。
当夫妻感情破裂的时候，往往会挑选离婚，假如双方当事人都同意离婚的，是能够到一方户籍所在地的民政局处理协议离婚的。假如一方当事人不同意离婚，别的一方只要延聘律师经过法院诉讼离婚，诉讼离婚是强制离婚，不需要夫妻双方都同意离婚。

平台法律顾问团队
官方

2020-12-04 05:29

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