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银行房产抵押同处又有信用担保借款人跑了担保人怎么办

银行 2018-09-25 18:36 人浏览

共3位律师解答

借款人跑了的情况下，如果是一般保证，担保人是享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以对债权人拒绝承担保证责任。
　　如果在保证期间6个月内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，你的保证责任免除。
如果债权人已经提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。此后，债权人要求担保人承担保证责任的，担保人应该承担保证责任。
　　但是有下列情形之一的，您不享有的先诉抗辩权。
　　第一，债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
　　第二，人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
　　第三，保证人以书面形式放弃欠款规定的权利的。

法律快车咨询顾问

2018-09-25 18:26

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《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。据此，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生不能偿还情况，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。担保人应当在担保范围内承担担保责任。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

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2018-09-25 18:33

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根据《担保法》的规定，保证的方式有一般保证和连带责任保证。
　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
　　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
　　关于保证期间，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
在合同约定的保证期间和前述的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。

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2018-09-25 18:36

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