赠予房屋后的过户手续费用比正常交易的费用高还是低?
房产纠纷
2018-09-26 14:26
人浏览
共3位律师解答
-
购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：
1、营业税；
2、个税；
3、契税；
4、交易服务费；
5、产权登记费50元；
6、按揭服务费；等等。各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。
-
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
-
房屋赠与的四步：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本; -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台昌都律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
安置房过户费用高吗
虽然大部分的安置房都是没有产权的，但是也有能获得产权的方式，房屋所有人在获得安置房的产权以后就可以进
安置房人看过
-
继承过户费用高吗，房产买卖费用高还是赠予费用高买卖费用高
葫芦岛法律问答顾问律师
人看过
314人咨询过
去咨询 -
房产继承和房产赠予哪个交税少
01:34
人已看 -
房产继承和赠与 税费孰高孰低？
赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的
财产继承人看过
-
房产继承和赠与 税费孰高孰低
赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的
房产税人看过
-
父母房产是赠予费用低还是交易费用低赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按
汕头律师
人看过
436人咨询过
去咨询 -
继承的房产出售时税费怎样计算
01:27
人已看 -
农村房屋过户是转让还是赠予费用低小产权的房子是不能转让过户的，购买小产权房是不受法律保护的。1、小产权房在手续全的情况下，也只能算是
西安律师
人看过
106人咨询过
去咨询 -
赠予房屋后的过户手续费用比正常交易的费用高还是低?买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部
常德律师
人看过
110人咨询过
去咨询 -
关于老人将房产过户给子女是继承费用低还是赠与的费用低?1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3
南昌律师
人看过
224人咨询过
去咨询 -
过户费用低还是赠与？您好：建议直接赠与。
董毅智律师
人看过
113430人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我想把房子过户给父母地赠予费用低还是正常过户费用低赠与费用低。
徐印喜律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
赠与过户费用高还是买卖费用高?你的行为只能认定为赠与！
常英宙律师
人看过 -
我想问一下平房面积是按屋顶还是按地面计算法律分析：根据我国房屋建筑物面积计量规则，平屋顶屋高大于等于2.2米算全面积。法律依据：《房产测量规
日喀则法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中