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出租房合同续租到期，原始合同在，续租合同丢失，但两份押金单都在，房东要求需备齐两份合同和押金单才给退押金，请问我该怎么办？只能要回合同和押金单都在的原始合同的押金吗？还是两份押金单都能要回来，我该怎么处理？谢谢！

合同纠纷 2018-09-26 15:12 人浏览

共3位律师解答

想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

合同纠纷律师团队
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2018-09-26 14:56

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依据《中华人民共和国合同法》
232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
236条、租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。

平台特邀律师
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2018-09-26 15:03

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出租房到期后可找房东续签，房东有权不续签或变更房价

法律快车咨询顾问

2018-09-26 15:12

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