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您好：宅基地是父亲申请，现在父亲已经不在世了。村里拆迁，规定有户口、有房子才能得到拆迁补偿，如果缺一都不行。请问，女儿的户口不在家里，请问，女儿能获得补偿么？

拆迁补偿 2018-09-26 18:49 人浏览

共3位律师解答

城市拆迁补偿包括：土地补、地上物补、安置补；农村拆迁补偿包括：前述城市补偿类+青苗补；商业拆迁：前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿。
城市国有土地拆迁跟据《国务院2011年590号令》且由县级以上人民政府征收，农村集体土地拆迁跟据《土地管理法》且由省政府征收，同时视情况告知：基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过国务院同意。

征地拆迁律师团队
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2018-09-26 18:36

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房子拆迁过程中不需要办理户口转移，拆迁是政府征收行为，对户口没有影响。
　　如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中，或者，根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中，对于拆迁户口问题，目前法律没有明确规定，按照惯例，应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。
但是当事人自愿把户口转移到其他地区的除外。

平台法律顾问团队
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2018-09-26 18:41

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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
　　房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为：
　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

法律快车咨询顾问

2018-09-26 18:49

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