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你好，我现在想卖个二手房，想等几个月后在过户，现在还想入住，有什么好办法吗吗

房产纠纷 2021-01-17 05:35 人浏览
共1位律师解答
  • 二手房过户需要的材料：
    1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
    2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
    如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。
    3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。
    4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。
    受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等手续前去办理。
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    2021-01-17 05:35

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