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您好,租赁房屋被承租人转租,租赁合同到期,转租后承租人拒绝搬迁或损坏房屋,该怎么办?

合同纠纷 2021-01-20 12:08 人浏览
共3位律师解答
  • 出租房到期后可找房东续签,房东有权不续签或变更房价
  • 根据《城市房屋租赁管理办法》第三十条,转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。
  • 租房没到期被房主转租了,这属于房主违约,这时候可以有两种选择:继续租住直至合同到期,合同没到期房主是无权赶你走的,如果房主非要赶你走,甚至把你东西都扔出来,你可以进行起诉;不继续租住,要求房主退房租及押金,如果房主不退,可拿合同起诉。
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