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小孩还小如今买房能够写孩子的名字吗

离婚 2021-01-24 23:04 人浏览
共2位律师解答
  • 购房时不写孩子名字,未来百年后将房子留给孩子,按目前政策,孩子只需要缴纳1%的继承公证费即可办理产权变更。继承房屋,无须缴纳契税等其他交易税费。目前我国还没出台相关遗产税政策,继承父母财产缴纳税费并不高,无须过早处置。
    第四,购房时写了子女名字,如子女成年,则处置房屋的权利就不全在父母了,子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售,同时也有权享有出售收益需要你持身份证，户口簿，婚姻登记证明。
    孩子未成年前提，需要出生医学证明，户口本，有孩子父母作为监护人，代替孩子签字。 以上人员持证件，到售楼处签署你和孩子名字购房合同，就可办理你和孩子名义房产证。
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    2021-01-24 22:59

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  • 买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代为办理。
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    2021-01-24 23:04

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