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您好！1、我想问问，我在一家地产公司上班，单位现在开展一个业务，就是让我们在亲戚朋友之间借钱，给的利息是年息20%,每月打利，这是属于民间借贷还是属于非法融资？（签订的是投资合同）公司又新成立一个投资咨询公司，以这家公司签订合同，地产做担保。2、让我做这间公司的经理，负责这个项目的开展，还有业务提成，请问这是合法的吗？如果不合法触犯的是什么法律？有什么后果？

合同纠纷 2018-10-02 16:04 人浏览

共3位律师解答

民间借贷是指个人之间、个人与企业之间的借贷行为，有着十分久远的历史，是民间金融的一种形式。民间借贷属于直接融资，而银行借贷则属于间接融资。其主要特点是手续简便，但利息较高，因此俗称高利贷。
rn《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定；司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。意味着民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。
由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。

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2018-10-02 15:51

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突破了银行四倍利率限制
1、没有约定利息，无权主张利息。自然人之间借贷对利息约定不明，法院不支持利息;
2、约定的利率未超过年利率24%，受法律保护;
3、约定的利率超过年利率36%，则超过部分的利息认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
4、年利率在24%——36%之间这部分利息，法律不保护。
当事人愿意自动履行，法院也不反对。如果借款人已经偿还了这部分利息，之后又反悔要求偿还，法院同样会驳回;
5、预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金。
6、除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
总结：年利率24%以内受法律保护。24%至36%作为一个自然债务区，法律不干涉，多给了不能要回，没给也不能强求。
年利率36%以上的为无效，多给了可以要回来。

合同纠纷律师团队
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2018-10-02 16:00

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1、如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉；如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。
2、如果借条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后，超过确定的偿还期后可以起诉，诉讼时效是2年。
3、起诉时，可以写好起诉状、带上身份证上、相关证据，到被告户口所在地（常住超过一年的常住地）基层法院的立案庭请求立案。

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2018-10-02 16:04

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