问答详情

我在某租赁公司融资租赁了一台设备。现因无法还按揭,我想解除租赁合同。(这种情况很多。前期租赁公司谈转租因新车降价没谈成)

合同纠纷 2018-10-02 16:55 人浏览
共3位律师解答
  • 融资租赁合同中,双方当时人的义务如下:
    出卖人的义务
    1.向承租人交付租赁物;
    2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务
    出租人的义务
    相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
    1.向出卖人支付标的物的价金;
    2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
    3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
    4、取回权。
    承租人的义务
    1.根据约定,向出租人支付租金;
    2.妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务;
    3.依约定支付租金,并于租赁期间届满时返还租赁物。
  • 根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:
    1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
    根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
    2、公房租赁合同和私房租赁合同。
    根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
    3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
    根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
  • 依据《合同法》第238条规定,融资租赁合同应当具备以下主要条款:  
    1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况;  
    2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等;  
    3、租赁物的保管、保养和维修;  
    4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途;  
    5、租金的币种、金额、利率、支付日期;  
    6、租赁合同的期限;  
    7、租赁期满租赁物的处理;  
    8、违约责任;  
    9、争议解决方式;  
    10、签订合同的时间、地点等;  
    11、其他未尽事宜双方协商。  融资租赁合同应当采用书面形式。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阿里律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中