我与鲍某签订了土地租赁合同，育有枣苗，后来鲍某与其合伙人李某闹翻，李某在未告知我的情况下，与他人签订了租赁合同，合同商定附属物归租赁方所有。今年2月份，我的枣苗在我不知情的情况下，被他人私自卖掉，我一年的心血化为乌有，报警，派出所在查明情况后，告知，此事不属于盗窃，不予立案。建议我们走民事诉讼。请教各位律师，是否合理，如果走民事诉讼。我需要提前准备那些材料。

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