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我的亲属已经离婚几个月了，现在她想贷款买房子，没离婚之前她前夫有债务，会有什么后果？

离婚 2018-06-29 18:02 人浏览

共3位律师解答

你好，
1、夫妻共同借钱,一起写的借条,离婚后，可以找夫妻共同承担偿还责任；　　
2、法律依据：　　1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
（二）》　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。　　2）《婚姻法》（2001修正）第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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2018-06-29 17:37

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1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。
2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。
3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。
4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。

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2018-06-29 17:44

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怎样在银行贷款买房？
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

一、银行贷款买房的流程

1、提供咨询、受理申请、贷前调查;

2、贷款审批;

3、贷款发放;

4、贷款回收;

5、贷后管理。

二、银行贷款买房需提交的材料

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明;

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

8、交易住房的《房产价值评估报告》;

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

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2018-06-29 18:02

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