问答详情

我租房，房租没交，只交了200元押金，2014年7月20日到2014年8月20日。根据合同，如果签约后觉得不满意，可以在2014年6月20日前和房东谈。否则，我将支付500元作为罚款。如果我现在想退房，我能拿回我所有的押金吗？求解答，谢谢。我租房，房租没交，只交了200元押金，2014年7月20日到2014年8月20日。根据合同，如果签约后觉得不满意，可以在2014年6月20日前和房东谈。否则，我将支付500元作为罚款。如果我现在想退房

合同纠纷 2021-02-27 13:20 人浏览

共4位律师解答

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

法律快车咨询顾问

2021-02-27 12:53

咨询我
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。

平台法律顾问团队
官方

2021-02-27 12:55

咨询我
开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师
推荐

2021-02-27 13:20

咨询我
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-02-27 13:12

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台泰州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。