我于2016年12月22日租房，押一付三，租金2100，3月21日第二次付三个月的租金，6300元，4月7日向房东提出要提前退租，21日前搬走，合同约定，提前退租需要支付一个月房租的违约金，若违约金不足以弥补房东的损失，需要支付额外的赔偿。房东表示，我们搬走后他需要用半个月的时间找到新的租户，所以不给我们退押金，外加半个月的房租，合理吗？

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