你好我在XX租了个店面签三年合同一年一交一年合同到期第二年不想租了不交房租了可以吗，房东还在一直催我交剩下两年的房租我在XX租了个店面签三年合同一年一交一年合同到期第二年不想租了不交房租了可以吗房租了可以吗？
合同纠纷
2021-02-27 13:47
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一般情况下，租赁期间，承租方拖欠房租累计1个月以上的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。
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你这个看拖欠的时长，如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。具体损失的主张，建议可以详细谈。
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可以这么处理，承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” -
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