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我在农村没申请过宅基地，自己从本村民那买了房子过了户。几年后我又把房子卖给本村人过了户，我现在还可以像村申请宅基地吗？我在农村没申请过宅基地，自己从本村民那买了房子过了户。几年后我又把房子卖给本村人过了户我现在还可以像村申请宅基地吗？

房产纠纷 2021-02-28 23:56 人浏览
共2位律师解答
  • 不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据：
    1、《中华人民共和国土地法》规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    2、《中华人民共和国担保法》规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
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    2021-02-28 23:52

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  • 不能；农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
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    2021-02-28 23:56

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