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您好：我家是这样的情况：86年我的母亲因病去世，那一年我11岁，弟弟6岁。87年底我的继母带着她的儿子来到我家。她的儿子10岁。大概在93年的时候母亲去世时留下的房子动迁了，当时没有住进而是将该房卖掉了，在另一处又买了一个大一点的平房，该新平房的房款全是我父亲出的。2011年该房屋动迁，这时我由于嫁人户口不在家中，而继母的儿子因结婚后没有把户口迁出又是独立的户口所以要求其儿子分的一套房子。另一套是我父亲的，决定给我弟弟。我想咨询一下是否合理，这里是否有我母亲留下的一部分遗产，是否有我和弟弟的一部分。（我的继母到我家20多年来基本就没上几年班，对我和弟弟也不好，未进一点做母亲的责任。）父亲没有办法，如果不给她儿子一套，她要和父亲离婚，那么也要分一半的财产给她，还是没有我和弟弟的。我是否有分的该房屋的权利。我该如何得到我的权利。继母的儿子已婚，有自己的房子，那么他是否还有权利得到这套房子？

房产纠纷 2018-10-06 15:08 人浏览

共3位律师解答

1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：
　　
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
　　
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

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2018-10-06 14:46

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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。；法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

房产纠纷律师团队
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2018-10-06 14:51

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房屋遗产继承分配：
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
三、法律依据：《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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2018-10-06 15:08

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