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租客提前单方面终止租房合同，赔付违约金后，房东是不是要把后面的房租费退还回来

合同纠纷 2021-03-01 06:06 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但在符合《合同法》规定下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：
（一）约定解除
（二）法定解除。

平台法律顾问团队
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2021-03-01 05:41

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1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

法律快车咨询顾问

2021-03-01 05:48

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提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋租赁合同，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除房屋租赁合同。

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2021-03-01 06:06

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