租的店铺当时合同上写的是5年，结果只做了3年房东要收房，这种情况房东算违约吗？可以要求赔偿吗？租的店铺当时合同上写的是5年，结果只做了3年房东要收房，这种情况房东算违约吗可以要求赔偿吗？
合同纠纷
2021-03-01 12:45
人浏览
共3位律师解答
-
从实际情况看，出租人一旦发生违约，那么，房屋租赁出租方违约需要赔偿，租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。
-
一般情况下，出租人一旦发生违约，那么，房屋租赁出租方违约需要赔偿，租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。
-
假设出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。造成承租人损失的，承租人可要求其赔偿实际损失。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台宿州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整
租赁合同知识人看过
-
租的房子，当时和房东签了5年的合同，违反合同的是双方的合同，租客遇到拆迁，如何有效维权？1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租
沈阳律师
人看过
179人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
房客擅自转租，房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租
租赁合同知识人看过
-
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
房东租到我店已经签了10年合同，但是现在只有4年，房东违约说租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除
昌吉州律师
人看过
177人咨询过
去咨询 -
合同违约赔偿标准
01:37
人已看 -
租门面合同，租门面房，租的合同是5年.现在才得3年，房东涨房一般情况下，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并
毕节法律问答顾问律师
人看过
146人咨询过
去咨询 -
我签了5年租房合同租了3年，但房东不解除合同我还需要付来年的你好，只需要支付违约金。
沈辉律师
人看过
69432人咨询过
去咨询 -
签了3年合同，就找房东协商，可我的合同没有到期，如果房东坚持劳动合同到期有法律明文规定是否继续重新签订，同时如果企业的做法与法律规定不符合，劳动者享有权利获得企
楚雄州律师
人看过
123人咨询过
去咨询 -
请问租门面做生意，签的是3年的合同，才做了一年房东要收回该门你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。房东提前3
株洲律师
人看过
347人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租了一间门面房，是从二房东手里租的，合同签5年，目前还剩2协商不成，可起诉房东及二房东要求违约赔偿
潘超律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我10年7月1日租了一门面，合同期是3年，我才做了1年3月。能维持以前的合同，因为买卖不破租赁
陈晓云律师
人看过 -
房租买卖合同没有经过公证有效吗？未经过公证的房屋买卖合同仍然是合法有效的。为保障自身权益，建议确保合同内容清晰、合法，双方签字盖章齐
阜阳律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
在私立高中读了半个月能不能退学费？学费可以退。教育部是这样规定的，对于非义务教育学生，从缴费之日起，三个月内，学校除正常开支外，学生要
宿州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
当我坐出租车时，丢了我的东西。我该怎么办？东西丢在出租车上找回的方法如下：1、如果车友是使用微信支付的方式向出租车司机付款，可以凭借微信付款信
宿州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我报名的专升本机构上课不到一周，能退学费吗？你好，建议协商处理
阜阳律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
在产康中心交了钱不想去做了您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过 -
甲方与乙方订购合同约定，甲方付给乙方10万元的定金，但甲方只您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过
-
起草合作合同怎么收费您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过
-
教培机构不退钱您好，可以向其所在地上级部门投诉。
合肥中盾律所律师
人看过
加载中