买房有协议未办过户，拆迁补偿是属于原房主吗
拆迁补偿
2021-03-01 13:18
人浏览
共3位律师解答
-
你好，由于未过户，主动权在房主手里；但是，如果房主违约，您可以依据房屋买卖合同要求房主承担违约责任或者赔偿您的实际损失。
-
跟原房主没有关系。合同依法成立。
-
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台厦门律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
没有办理房产证的房子拆迁补偿
如果没办理好房产证的话，先判断被拆迁的房子是否属于违法建筑，是的话就是没有补偿，不是的话就会比有房产
拆迁补偿标准人看过
-
请问房屋买了没有过户国家拆迁是赔原房主还是买房者？这个应该是赔付给原房主，但是可以向拆迁部门提交购买合同，要求转款给购房者，或者购房者根据合同起诉要求
赵洪亮律师
人看过
27932人咨询过
去咨询 -
购房合同可以更名吗
01:35
人已看 -
未办理过户手续，买卖协议有效吗
[案情]原告宁学利，男，1971年10月20日生，汉族，现住胜坨镇宁家村，农民。被告王海栋，男，19
买卖合同知识人看过
-
买房未过户，能要求确认卖方拆迁补偿协议无效吗？
买房未过户，能要求确认卖方拆迁补偿协议无效吗？2005-11-11000000商丘报业网商丘报业网讯
拆迁补偿人看过
-
有买卖协议和卖房收据，没过户 拆迁原房主有权利要拆迁费吗？按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为9
无锡律师
人看过
469人咨询过
去咨询 -
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
01:17
人已看 -
当时和原房主只是签了购房协议并没有过户，我能合法卖了给我拆迁拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定
长治律师
人看过
212人咨询过
去咨询 -
当时没有过户，但是签署了一份购房协议。我想办理过户手续，原房签购房协议要注意什么事项？1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；2、近
攀枝花律师
人看过
187人咨询过
去咨询 -
买房时没有过户只有协议,且原房主也没有办理房本,拆迁怎么办房屋拆迁时要签拆迁协议，要对补偿、拆迁面积和双方权利义务进行约定
银川律师
人看过
151人咨询过
去咨询 -
买房有合同，没过户，现在要拆拆迁补偿？你好，可以起诉要求赔偿损失。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
我买的是别人的安置房有买卖协议假如没有原房主签字办到房产证有不能办房产证，如果办是违反法律规定的。
法律快车律师团队律师
人看过 -
拆迁赔偿原房主还是没有过户的协议人你好，建议协商解决，无法协商一致可以到法院起诉。
刘青芳律师
人看过 -
拆迁房屋的户主是父亲，拆迁赔偿的所有子女都分配了吗？关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，
厦门律师
人看过 -
厦门拆迁赔偿老房子多少这样根据拆迁项目，你的房产情况，地段等确定
宁德法律问答顾问律师
人看过 -
思明区商业拆迁赔偿多少根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
宁德法律问答顾问律师
人看过 -
民法典对离婚时房屋拆迁收益的分割问题离婚时房屋拆迁收益属共同财产，可协议或诉讼分割。协议分割需双方协商一致，达成书面协议；诉讼分割则需向
福州律师
人看过 -
申请恢复执行，是否必须有新的证据才能恢复？根据具体案情判断
福州律师
人看过
-
厦门同安工厂拆迁补偿多少关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，
漳州法律问答顾问律师
人看过 -
厦门拆迁律师费用收取标准?收取数额、支付时间，双方可根据诉争标的、案件难易程度协商确定
厦门法律问答顾问律师
人看过 -
涉及违法用地的企业能否获得拆迁补偿？违法用地企业拆迁一般不能获得补偿，但可尽快补办手续或提出异议。若符合规划可补办手续转为合法建筑，不符
福州律师
人看过
加载中