全款购买的商品房，房开给签的合同是预售合同，合同上写该商品房所占用的土地使用权设定抵押，我想了解这样会对购买者有多大影响全款购买的商品房，房开给签的合同是预售合同，合同上写该商品房所占用的土地使用权设定抵押

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