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首付款怎么退。合同规定10%，因同一个开发商有楼盘烂尾说法，想退。另外当初买送了一个车位，现在退回去，车位也不要了（现在买没车位送），这样是否可以抵扣违约金买房首付款怎么退。合同规定10%，因同一个开发商有楼盘烂尾说法，想退。另外当初买送了一个车位，现在退回去，车位也不要了（现在买没车位送），这样是否可以抵扣违约金

房产纠纷 2021-03-03 01:18 人浏览

共3位律师解答

定金能不能要回来，需要分具体情形：
1、自己违约的，不能要回定金；
2、属于对方违约的，可以要回定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队
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2021-03-03 00:56

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购买者退定金是需要一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

房产纠纷律师团队
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2021-03-03 01:00

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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。

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2021-03-03 01:18

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