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3层楼3户共用的室内上下排水管道属于公共区域吗？堵塞了由谁负责?业主还是物业?3层楼3户共用的室内上下排水管道属于公共区域吗？堵塞了由谁负责?业主还是物业是物业？

房产纠纷 2023-04-26 00:26 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以咨询当地主管部门。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-03-03 14:45

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  • 你好，没有权利私自改造，属于该建筑业主共同有。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-03 14:49

    咨询我

  • 您好，一般属于，如买卖合同另有约定除外。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-03 15:01

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  • 公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
    1、如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任；
    2、如果是楼上业主使用不当造成的，那么就应该由楼上业主来赔偿。
    物业费的支出范围有哪些
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-04-26 00:26

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