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我家房子2005年回迁房，现在政府再次商品开发的需要又要再次拆迁我家新房，不知，此次拆迁政策是否比首次拆迁安置优惠？我家房子2005年回迁房，现在政府再次商品开发的需要又要再次拆迁我家新房此次拆迁政策是否比首次拆迁安置优惠？

拆迁补偿 2021-03-04 10:29 人浏览

共3位律师解答

对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

平台特邀律师
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2021-03-04 10:06

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绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。

法律快车咨询顾问

2021-03-04 10:14

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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，故该类房屋的买卖受到法律、法规以及地方政策的约束。

征地拆迁律师团队
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2021-03-04 10:29

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