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国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的

房产纠纷 2018-08-27 0人浏览
轩辕宇璐律师

轩辕宇璐律师

广东正大方略律师事务所

律师解答

国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?

第一、房屋价格补偿标准

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并聘请有资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市人民政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地拆迁的居民进行参考。

二、搬迁费和临迁费

搬迁费和临迁费，具体数额各市一般都有具体的数额及计算方式，详见各地的出具的标准。

三、停业停产损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可以委托房屋价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人民进行的补偿，依据当地的政府出具的标准确定;公摊补偿是针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补偿，也会出具公摊补助标准。

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