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你好，请问，买房的时候购房合同用的父母的，但是是子女代签的，有效吗合同

房产纠纷 2021-03-04 16:22 人浏览

共3位律师解答

代理人的代理权限来自法律规定或被代理人委托授权，因此，在法律规定的情形下，或被代理人通过委托授权，代理人签订的购房合同就是有效的，只不过虽是代理人签订的租房合同，但合同当事人仍然是被代理人而非代理人。

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2021-03-04 16:05

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别人代签的合同是否有效，要具备以下条件：
（1）代替别人签合同，应当有授权委托书；
（2）如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。

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2021-03-04 16:07

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代签的合同是否有效，要具备以下条件：
1、代替别人签合同，应当有授权委托书；
2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。

房产纠纷律师团队
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2021-03-04 16:22

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