你好律师！老X就一处宅基地，口头说给弟弟，弟弟同意哥哥翻盖，但是，如果拆迁只分一处房子的话，兄弟俩应该怎样分割财产比较合理老X就一处宅基地，口头说给弟弟，弟弟同意哥哥翻盖，但是，如果拆迁只分一处房子的话兄弟俩应该怎样分割财产比较合理？

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