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房租租赁的口头协议是否有效，违约除了支付定金，其他诉求是否合理

合同纠纷 2021-03-06 05:47 人浏览
共3位律师解答
  • 口头协议的有效条件：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。第二，合同各方当事人的意思表示真实。第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。
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    2021-03-06 05:29

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  • 口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，是合法有效的。但是，如果发生争议，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。
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    2021-03-06 05:35

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  • 口头的租赁合同，没有签订书面合同，是不定期租赁合同，出租人承租人可以随时要求解除合同。口头协议有效的前提是对方无异议，只要房东否认口头协议，他这样不算毁约，但是可以缓一缓，给你一个合理的宽限期，以便你另找房子。
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    2021-03-06 05:47

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