我买二手房在中介已签了购房合同，交了2万定金，可又后悔不想买了，需要付法律责任吗
合同纠纷
2023-04-25 22:34
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共4位律师解答
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你好，如果买方违约的话，原则上定金需要罚没，卖方有权不予退回。
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需要承担违约责任
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一般是需要付的
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二手房买卖定金交给卖方或中介。具体如下：
1、一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金；
2、如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。
在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。 -
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