您好，请问划拨土地类型的二手房交易时，土地出让金是买方交还是卖方交？计算公式是什么划拨土地类型的二手房交易时，土地出让金是买方交还是卖方交？计算公式是什么
综合法律
2021-03-06 14:37
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首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。
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看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
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第一步，买方要对房子的产权进行调查。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
办完相关证件后凭完税契证到房管部门办理房产证。 -
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