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，房公寓房子有红本，但是现在不能过户可以买吗

房产纠纷 2021-03-07 14:39 人浏览

共3位律师解答

不能过户，当可以协议买卖，有风险。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本。

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2021-03-07 14:11

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小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：
1、缺少“五证”；
2、拆迁难补偿；
3、质量难保证；
4、小产权房不能抵押或者上市转卖；
5、小产权房不能抵押贷款。

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2021-03-07 14:14

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小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：
1、缺少五证；
2、拆迁难补偿；
3、质量难保证；
4、小产权房不能抵押或者上市转卖；
5、小产权房不能抵押贷款。

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2021-03-07 14:39

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