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我想问，我想买个二手商铺，大概1百万元，需要交多少税钱

合同纠纷 2021-03-07 15:32 人浏览
共3位律师解答

  • 1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中，印花税按照
    0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
    2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照
    0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收。
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    2021-03-07 15:12

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  • 买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即
    1.5-
    2.5%。印花税，购房总价的
    0.05%。
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-03-07 15:17

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  • 100万的门面交多少税要视卖家和买家不同情况而定。如果是买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和
    0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳
    0.5%的交易手续费。计算较简单，应缴纳的税额=1000000×（
    0.05%+3%）=30500，即100万的房子需要缴纳30500元的税。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-03-07 15:32

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