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您好请问室外停车位谁划呀饭店门口停车位是属于国家公共区域吧?室外停车位谁划呀饭店门口停车位是属于国家公共区域吧

综合法律 2021-03-08 02:52 人浏览

共3位律师解答

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

平台法律顾问团队
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2021-03-08 02:28

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有以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。

综合法律律师团队
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2021-03-08 02:34

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如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。物权法“建筑区划内”说法，在法律界存在不同看法，这也导致了车位归属产生争议。这或许会在以后的立法中得到补充，如果业主仍旧存疑，可向法院提起诉讼。

平台特邀律师
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2021-03-08 02:52

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