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自己买的房子,户主是别人的怎么办

房产纠纷 2021-03-08 14:14 人浏览
共3位律师解答
  • 准备资料去当地房管局就可申请办理。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。办理材料:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
  • 确定开发商已经进行初始登记。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;申请表填写之后需要开发商签字盖章。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
  • 房屋必须经过登记才能取得房屋所有权,如果双方签字未变更产权,只能是合同有效(不是收回,而是卖房者违约),按签定的协议,看是否有违约条款,如果有,可以按约定给付相应违约赔偿。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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