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您好我卖了套房屋,收了一万元预付款,如今买家不想要,我想退回预付款吗

房产纠纷 2021-03-08 20:17 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租赁交付订金的,订金应该予以返还。订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应,只能算做是预付款,所以不管是哪一方反悔了,这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱,它是属于一种担保方式,消费者缴纳了定金,就说明保证会履行相应的条款,因此如果买家反悔,卖家有权不返还消费者的定金。
  • 出于不想继续购买的原因,定金是不予退还的。定金是作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
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