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请问承租人是否将房屋转租给第三方，但在租赁合同成立时未告知出租人租赁合同是否有效？

合同纠纷 2021-03-09 08:34 人浏览

共3位律师解答

出租人拥有法定解除权的情形
1、因不可抗力而解除合同。
2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。
3、承租人未经出租人同意转租而解除。
4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。
5、不定期租赁，出租人可随时解除合同
6、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。

合同纠纷律师团队
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2021-03-09 08:16

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租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-09 08:17

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房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。

平台特邀律师
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2021-03-09 08:34

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