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开发商建房质量不合格导致房屋漏水该怎么办？

房产纠纷 2021-03-09 09:28 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量不合格的，购房者可要求开发商限期修复；房屋质量问题严重，影响购房人居住使用的，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。
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    2021-03-09 09:03

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  • 房屋质量不合格，购房者的处理方式是：
    1、对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失；
    2、在合同履行中，房屋主体结构质量关系到使用安全性而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查。
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    2021-03-09 09:09

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  • 房屋的质量不合格：房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，另一方有权要求违约方按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。等等。
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    2021-03-09 09:28

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