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您好，如果我跟中介，业主签订了购房合同，和预付了定金。但是房屋并没有按原计划购买，是否需要支付中介费？如果我跟中介，业主签订了购房合同，和预付了定金。但是房屋并没有按原计划购买是否需要支付中介费？

房产纠纷 2021-03-10 00:09 人浏览

共3位律师解答

我国《合同法》在第二十三章用四个条款对居间合同进行了规定。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

法律快车咨询顾问

2021-03-09 23:53

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合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

房产纠纷律师团队
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2021-03-09 23:58

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中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的。

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2021-03-10 00:09

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